9 septembre 2010 15h58

Lili ...
Je recherche des infos sur l'organisation du logement social.

En fait, je cherche à connaître l'actionnariat d'un ESH (société anonyme d'HLM).
Il semblerait que mon bailleur, les 3F détienne et gère + de 50% du logement social en IDF. Comme il s'agit d'une entreprise privée, j'aimerais savoir à qui j'ai affaire.
Sinon, une enquête journalistique indépendante sur le fonctionnement du logement social, vous connaitriez ?

9 septembre 2010 16h11

Segel
Tu ne peux connaître les actionnaires d'une société anonyme ... par définition.
En général le peu d'infos qu'une société publie, c'est destiné à ses actionnaires.
Lorsqu'elle est cotée en bourse, la lecture des rapports annuels est souvent instructive.
Sinon j'ai pas d'infos ...

9 septembre 2010 16h14

Lili ...
Tout comme les associations, c'est censé être à but non lucratif. Cependant, ce type d'entreprise distribue de l'interessement, qui, sauf erreur de ma part est calculé sur les bénefs. Je trouve cette opacité vraiment limite.

9 septembre 2010 16h18

Segel
Le meilleur moyen d'enquêter là dessus c'est de se présenter comme un investisseur.
Quelqu'un qui a de l'argent à placer.

10 septembre 2010 18h46

yv
Salut Lili, je connais bien les 3F, et pour cause c'est mon bailleur. D'après les infos que j'ai, c'est une société d'économie mixte, et si j'ai bien compris, c'est moitié privé moitié état ou collectivité locale. Ils gèrent pas mal de bâtiments qui appartiennent à la ville de paris, mais sont aussi proprio d'un jolis patrimoine dans le treizième et le dix neuvième. Leurs méthodes de gestions sont celle des grands groupes, donc tu n’es pas consulté pour les travaux ou transformations etc, mais il sont plutôt coulant quand à l'encaissement des loyers. Il nous est arrivé d'avoir six mois de loyer en retard sans nous faire de réels problèmes
biz yv.

11 septembre 2010 22h20
modifiée
11 septembre 2010 22h23

Lili ...
Salut Yv.
Je cherchais des infos pour pouvoir les déranger un peu.
On a un problème avec notre ascenseur depuis pas mal de temps, et régulièrement. Et comme ma machine à laver a laché, 6 étages à pied de retour de la laverie, ça ne me met pas particulièrement de bonne humeur.
J'ai juste été surprise de constater que le logement social était géré par des structures privées.
Ce qui me dérange en revanche est que je paye des charges alors que je subis des nuisances (antennes mobiles sur le toit et ascenseur souvent en panne).
Les pénalités versées par l'ascensoriste ne viennent pas en diminution des charges, mais en augmentation des bénéfices, tout comme les redevances.
Je ne vais pas tirer sur la corde pour le paiement du loyer. Mais j'aimerais bien avoir matière à faire ma pénible, même si l'ascenseur fonctionne à nouveau.

16 septembre 2010 18h33

yv
salut Lili. Dans le 19 ième nous avons la C.N.L. une sorte de syndicat de locataires qui, défend les intérets des locataires "cotisants" mais en quelques sorte tu peux amortir rapidement ta cotise, car ils arrivent à obtenir des résultats. Tu devrais te renseigner, car toute seule face à ce mastodante tu risque d'avoir beaucoup de mal.
bon courage
biz yv

16 septembre 2010 20h30

Lili ...
J'y ai pensé à  monter une amicale des locataires.
ça fait du boulot, et même si je suis moins sauvage, je devrais solliciter mes voisins.
Je pense vraiment que dans ce secteur aussi il y aurait matière à  faire du ménage.

30 octobre 2010 02h06

♫ Panther ♪
Te plains pas malheureuse !

Tu pourrais vivre dans une cave paumée dans un bled paumé, pour 250€ par mois, après tout !
http://www.lepost.fr/article...

Bon, sinon je pense que yv et Segel t'ont donné les bonnes pistes.
Désolé de ne pouvoir aider plus.

30 octobre 2010 14h38

Lili ...
Je me sais un peu chanceuse ... mais c'est pas une raison pour ne pas espérer mieux, et pour ne pas demander des comptes sur l'utilisation de la monnaie.

La cave, c'est très à la mode à ce qu'il parait ... après les lofts, les caves sur Paris sont de + en + prisées, réaménagées en appart, il y en a qui sont prets à tout pour aceder à la propriété ...

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